Localizado na Urbanização da Quinta da Pícua, em Águas Santas, a qual era conhecida na zona pela sua exuberante vegetação, deu lugar a um espaço urbano de qualidade impar, pois na sua conceção para além de se preservar o núcleo habitacional que lhe deu origem, foi mantido o património arbóreo existente.

É um local calmo e privado embora simultaneamente central pois beneficia na sua envolvente próxima de múltiplas infraestruturas públicas como escolas, piscinas, esquadra da PSP; e privadas como uma ampla oferta de supermercados, farmácias e comércio em geral, principalmente na Rua D. Afonso Henriques, conhecida também por oferecer uma vasta rede de transportes públicos.